哈尔滨新区“双硬核”引来商业巨头投资热

发布时间:2019-11-30 11:15:53   热度:4731

哈尔滨冰雪世界四季冰雪效果图。

“碧水青山是金山和银山。冰雪也是金山和银山。”

20日上午,哈尔滨冰雪世界四季冰雪项目正式落户哈尔滨新区。

哈尔滨新区与融创中国控股集团联合建设的哈尔滨冰雪世界四季冰雪项目,是哈尔滨新区认真贯彻习近平总书记在黑龙江考察期间的重要指示的一项切实有效的关键举措。推动冰雪产业向高端发展,全面建设“特色国际文化旅游集聚区”,对哈尔滨新区产生积极影响和深远影响。

自中国哈尔滨地区(黑龙江)自由贸易试验区获得许可证以来,深圳(哈尔滨)工业园区就在这里举行了开工仪式。哈尔滨东北亚国际贸易中心(MICE)投入巨资,哈尔滨冰雪世界签订了冰雪工程四季合同。仅在20多天内,国内巨头如融创、绿地、华为、阿里巴巴等纷纷涌入,以巨额资金占领哈尔滨新区。

《春江水暖鸭先知》。嗅觉灵敏的大都城不仅洞察了哈尔滨新区无限美好的发展前景,而且对哈尔滨新区建设“国家一流商业环境示范区”的宏声有着切身感受。

从“投资不能通过山海关”到“投资必须通过山海关”,这个词的变化反映了龙江商业环境的变化,龙江人观念的变化,以及企业家对投资龙江和哈尔滨新区信心的变化。

强强联合打造城市超级“ip”

哈尔滨冰雪世界四季冰雪项目作为2022年北京冬奥会的礼品项目,坚持文化旅游发展与新区定位相结合。采用大品牌、大投资、新模式,融合冰雪娱乐体验、冰雪电影深度体验、冰雪文化旅游产业中心、冰雪产业客户创造基地、冰雪业务孵化平台、冰雪产业衍生品研发展示,致力于打造一个融冰雪交融、冰雪欣赏、贯穿四季永不停息的冰雪传奇的快乐世界。

哈尔滨新区冰雪旅游资源丰富。有世界闻名的冰雪世界、太阳岛雪展、太阳岛原生态外滩湿地等旅游景点。尤其是在冬天,哈尔滨新区成为世界各地游客的游览胜地。

今年1月,在2019年中国旅游业发展年会上,松北区(哈尔滨新区)凭借其著名的冰雪旅游产品和优质的生态旅游资源,荣获2018年中国旅游影响力县(区)前10名。

经过几十年的发展,哈尔滨国际冰雪节、日本札幌雪节、加拿大魁北克冬季嘉年华和挪威滑雪节也被称为世界四大冰雪节。在国家旅游局推荐的35款ace旅游产品中,哈尔滨冰雪节名列榜首,哈尔滨冰雪节在哈尔滨新区举行。

融创中国控股有限公司董事长孙宏斌表示,融创中国作为中国家庭美好生活的整合服务提供商,在包括前期研究、规划、建设、运营和管理在内的整个产业链中拥有一流的人才和丰富的落地经验,具有建设文化旅游项目的综合实力和能力。同时,他表示,哈尔滨已成为东北亚最耀眼的明珠,中国的热门旅游城市,冰雪文化的国际名城,“冰城”的美誉响彻全球。品牌项目“哈尔滨冰雪世界”已经成为哈尔滨面向世界的形象窗口和最美丽的城市名片之一。

据报道,哈尔滨近日制定并发布了《哈尔滨冰雪旅游专项规划》。未来,冰城冰雪旅游将形成“一心一芯、两带三区”的空间布局,形成“一心配送、一芯引领、两带辐射、三区有效支撑”的空间发展趋势。

哈尔滨融创文化旅游城对冰雪旅游进行了有益的探索。作为哈尔滨冰雪节的分会场,冬季运行正是哈尔滨融创吕雯主题公园的特色。依托哈尔滨冰雪旅游资源和“一心一核两带三区”的空间布局,在省市各级政府的大力支持下,双方将充分发挥哈尔滨传统冰雪旅游优势,继续做大做强。项目建成后,还将成为全新的文化载体,向世界推荐哈尔滨的“新名片”,必将成为东北冰雪产业发展的示范区,东北亚最大、最具影响力的冰雪旅游度假区。

根据《中国冰雪旅游发展报告》(2018年),预计到2021-2022年,中国冰雪旅游人数将达到3.4亿,冰雪旅游收入将达到6800亿元。2018年,哈尔滨的国内生产总值只有6300亿元。对比表明哈尔滨冰雪旅游发展潜力巨大。

哈尔滨冰雪世界四季冰雪工程将在两到三年内投入运行,年接待游客量将达到400万人次哈尔滨太阳岛集团和哈尔滨冰雪世界公司党委书记兼董事长刘明宇说。

新区优质商业环境“助力”大资本

今年年初以来,黑龙江已经进行了两次热搜索,一次是“在不求人办事”,另一次是“投资必须穿越山海关”。具有敏锐市场意识的大型企业感受到了商业环境的积极变化。

哈尔滨新区商业环境的变化最为明显。

融创中国控股有限公司董事长孙宏斌表示,哈尔滨新区良好的商业环境增强了企业再投资的信心,特别是中国(黑龙江)哈尔滨区自由贸易试验区正式授予许可证,让我们感受到新区未来发展的巨大潜力。

近年来,哈尔滨新区商业环境不断优化,行政服务不断提升。哈尔滨新区在负面清单、项目审批制度改革、开工承诺、空缺受理、全程代理、最多运行一次、不报批等方面,率先尝试,积极探索,大胆创新。

吸引投资是促进项目产生的主要途径。哈尔滨新区积极打造专家“酒保”投资模式。

年初以来,新区积极开展多领域、专业化、精细化招商,多渠道创新拓展招商渠道,通过重大活动寻求招商引资突破。加强工业项目的规划和管理水平,制定《哈尔滨新区江北综合开发区固定资产投资项目专家评估体系》,建立和完善园区重点工业项目储备银行,以整个产业链为重点,承接中央企业技术外溢、重大生产力布局、龙头企业本地配套等项目规划,拓宽工业项目工作视野和思路,提高项目规划的专业素质和水平。

他说:「今年以来,新区已加强投资推广和资金引进工作。通过创新招商制度和机制,招商引资与项目建设同步发展,实施集团联动发展,推动大型招商引资项目陆续落地。”哈尔滨新区企业投资服务局局长郑向东介绍。

哈尔滨新区创新市场化制度,促进专业团队招商引资。按照“市场化运作、企业管理、绩效考核”的模式,成立了三家新的招商服务公司,在全国范围内招聘专业人才。采用kpi绩效考核模式和自上而下的薪酬激励模式实施专业投资促进。

同时,通过专业课模式的创新,促进有针对性、准确的投资促进。聚焦新能源、新材料、新一代信息技术、现代服务业、文化旅游、食品医药等重点产业,聚焦高新技术项目和龙头项目。对于重点招商产业项目,将成立专门工作组,坚持全程配套跟进、全方位对接,对特殊类别实施“点对点”招商。

到目前为止,新区已集中哈尔滨宝能国际经贸科技城、深圳(哈尔滨)工业园等70多个重点项目,并签署了哈尔滨东北亚国际贸易中心(会展中心)等25个项目。江北综合开发区已完成协议,吸引1000多亿元投资。

晚上9点前,哈尔滨新区投资促进公司一号副总经理邹永平的办公室经常灯火通明,邹永平为每一个重大的投资促进项目做了基本材料。在他的办公桌上,每个重大项目的投资材料都有半米高。“招商引资不仅要提供保姆服务,还要提供专家服务”。这是哈尔滨新区招商第一公司总经理冯海波的《招商经典》。

为了加快项目建设的前期工作,哈尔滨新区优化了审批流程,探索实施了“承诺制”和“承诺是建设的开始”的审批要求。在简化项目审批流程、扩大平行审批实施范围、共同努力争取进展方面,已取得突破。许多重大项目被推动提前开工。其中,实施“承诺就是启动”改革试点,企业投资项目在新区落户后,可在9个工作日内启动,为企业投资项目节省100多天时间。

新区自然资源局副局长李明表示,新区已经取消了许多优化商业环境的工作流程。借鉴深圳经验,控制宣传时间的详细规划,从30个工作日到30个自然日。它至少可以挽救企业10天。

在哈尔滨新区,每个与项目建设有关的部门都有一张挂在墙上的“作战地图”——一张重点工业项目建设和审查程序的进度表。从收拆到开工建设,共详细标注了52个项目推进节点和责任部门,竣工时用“钩”标注,工程进度一目了然。

新区将通过权力下放得到加强。

省政府和市政府大力支持新区的改革和发展,整合各省市的资源,将其转移到新区。各省市已经三次向新区下放了500多项权力。

省政府建议省级权力应以"权力下放"原则为基础,不应被视为特例,"权力下放"不需要报告,而"非权力下放"需要报告。哈尔滨市提出,只要新区能够被新区接管和处理,造福企业和人民,市审批机关将毫无保留地移交给新区。

今年,省委、省政府还发布了《关于支持哈尔滨新区改革创新促进优质发展的意见》。《意见》提出要从改革新区管理体制和运行机制、推进新区科学规划和合理布局、优化新区经营环境、扩大新区全面对外开放、创新带动新区产业升级、加快新区基础设施建设、加强新区人才科技支撑七个方面开展重点工作。同时,确定了16项政策和措施,包括体制机制、权力赋予、财政税收支持、金融支持和人才支持。

为深入贯彻省委、省政府《关于支持哈尔滨新区改革创新促进优质发展的意见》精神,哈尔滨市委、市政府于今年7月8日发布了《支持哈尔滨新区改革创新促进优质发展的政策措施》, 全面推进新区建设年复一年的变化,努力打造全省经济优质发展的增长极。 《政策措施》围绕加快新区优质发展的重点领域和主要需求,为新区量身定制了20项极具价值、针对性、前瞻性和系统性的支持措施。

目前松北区19个职能部门的419项行政审批集中在行政服务中心,占许可项目总数的96.4%。

“我认为投资必须经过山海关,这是大企业实施国家战略、敏感把握商机的明智选择。”绿地控股集团董事长兼总裁张玉良在谈到哈尔滨新区总投资超过400亿元的这个大项目时说:“在东北投资有很多优势。现在正是时候,尤其是在哈尔滨这样的城市。我们看到了非常好的发展趋势和巨大的前景。”张玉良说,过去两年来,黑龙江省委、省政府按照党中央的要求,不断改善经营环境。从新区到哈尔滨的所有部门都非常重视营造商业环境。我们真的感受到了黑土地上商业环境的显著变化。良好的商业环境和最佳的商业成本是吸引我们“北上”投资的重要方面。

汉诺威展览中国区总裁Og·汉森与张玉良有同感,他说:“展览公司进入哈尔滨新区正是因为哈尔滨新区是中国唯一一个被国家指定为中俄全面合作重要承载区的国家新区。这一次,国务院刚刚批准了中国(黑龙江)自由贸易试验区。哈尔滨会展业面临良好的发展机遇,市场规模稳步扩大,会展经济未来潜力巨大。”

美丽的松花江孕育了哈尔滨新区的荣耀和梦想,引领着龙江的希望和未来。推进哈尔滨新区建设,是加快现代新龙江建设,实现“一江居中、南北互动、两岸繁荣”的美好愿景的重要承载和有效支撑。这也是帮助国家向北方开放,推进新一轮东北等老工业基地全面振兴的重要举措。

哈尔滨新区江北综合开发区将以重点产业项目建设为核心动力,推动新区优质发展,进一步优化经营环境,加快体制机制创新,坚持以市场为导向的要素资源配置,以重点产业项目建设为切入点,推动产业大转型和经济大跨越,为龙江整体振兴做出新的更大贡献。

抢先旅游

哈尔滨冰雪世界四季冰雪工程

哈尔滨冰雪世界四季冰雪项目包括四季冰雪项目的核心部分和四季冰雪项目的配套产业部分。

四季冰雪工程的核心板块位于太阳岛西部,规划“四厅两园”。

占地157万平方米,位于太阳岛国家风景名胜区西部。该区域规划严格限制,规划建筑面积为9.6万平方米。本项目委托中国建筑设计院名誉院长、中国工程院院士崔凯负责规划设计。基于环保理念,太阳岛西部整体规划为“四馆两园”,包括梦幻冰雪博物馆、冰雪艺术博物馆、雪展、旅游服务厅、冰雪世界室外花园和乡村湿地公园。同时,对项目北侧的山体进行了重新规划,利用山体的自然形态来规划室外滑梯和许多冰雪娱乐体验项目。同时,项目中还规划了一个摩天轮(Ferris wheel),以雪花形状为原型,展示哈尔滨的城市特色,打造城市新地标。

四季冰雪工程支撑产业板块和冰雪阴影资本位于松江避暑山庄新区。

该项目占地112万平方米,位于哈尔滨新区松江避暑山庄。规划建筑面积约为200万平方米。包括冰雪影视区和冰雪旅游服务区。

1.冰雪影视产业区

以荣创青岛东方电影之都为蓝本,突出哈尔滨的北方城市特色和俄罗斯风格,重点建设数字影视产业、冰雪影视旅游体验基地、多个配套服务区等。

(1)冰雪影视产业园规划多功能工作室和配套设施,不仅满足国际专业摄影的需求,也是公众举办各种活动、论坛和网上红色摄影的基地。

(2)结合冰雪深度,依托冰雪世界户外公园,打造世界第一个以冰雪为主题的影视场所,配合冰雪世界拍摄《海岸历险记》,打造哈尔滨ip人物形象;

(3)冰雪电影沉浸体验区(Ice and Snow Film Immersion Experience Zone)通过引进世界上最时尚、最新的沉浸式影视体验和播放节目,以及哈尔滨第一次影视主题体验,成为城市大众的热门休闲度假胜地。

2.冰雪旅游服务区

该项目位于融创冰雪旅游产业研究所总部,以滑雪场和哈尔滨冰雪世界为重点,整合融创集团的文化旅游和文化产业优势,不断进行冰雪规划、规划、设备和建设研究。哈尔滨太阳岛集团有限公司免费使用研究成果(太阳岛公园、哈尔滨冰雪世界);此外,继承融创集团现有的冰雪知识产权资源和研究成果,实现登陆和投入使用,规划冰雪文化旅游产业中心、冰雪产业客户创造基地、冰雪业务孵化平台、冰雪产业衍生品研发展示等。与此同时,荣创东北总部(结算中心)已经到位。

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